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术有别,墅不同

发布时间:2020-05-17 浏览:97次

在回老家建房的过程中,你是否也遇到过很多意想不到的实际问题?施工团队工人素质低下,技术水平无法达到建房的技艺要求甚至临时罢工;想象中的新家威武气派,可实际却显得小气笨拙;工程质量堪忧,入住不久就开始漏水渗水,甚至墙体开裂;售后无门,建好的新房又要自费返工,修无止境。

我们常说,专业的事交给专业的人,从产品的细节设计到施工售后保障,原墅家通过以下这7点专业之术,为你建造一栋你心中的乡墅。
 

一、屋顶之术
百年建筑,从一个百年屋顶开始

现浇屋顶——相对于更有展示效果的建筑立面,屋顶的重要性,往往被忽略掉了,作为遮风蔽雨的功能构件,屋顶的质量尤为关键;原墅家乡墅注重别墅表里如一的质地,采用更先进的现浇屋顶,相比易损的木结构屋顶,现浇屋顶造价虽然贵出60%,但放在时间的维度下,一切都是值得的。

百年建筑,现浇屋顶:

✓ 钢筋砼屋面结构牢固、抗震能力强、耐久性好,使用年限同建筑主体一致;

✓ 承重力大,承载风雪的荷载不变形;

✓ 防虫蛀,不腐朽、不霉变,防潮效果好;

✓ 结构稳定不起翘,对屋面瓦不产生破坏影响;

✓ 密闭性好、四周不通风,节能保温性强;

✓ 防蚊虫,不产生蜘蛛网,易打理;

✓ 屋面砼自带结构防水功能,不易发生渗水问题;

✓ 现浇屋面造价比木屋面造价高出60%,一分钱一分货。


二、尺度之术

没有一定的尺度,何谈别墅的气度
 

建筑主体高度——考虑到乡村住房的实际需求,同时匹配正统大气的现代别墅设计理念,原墅家主体高度为3.6+3.2+3米,对比其他常规自建房3.2+3米的设计更满足高度一体化风格,彰显家族大宅气派。



别墅效果图
 

三、卫浴之术
一卫三区的空间哲学,彼此独立又辩证统一

 

卫生间三分离——区别于大家熟知的干湿分区,原墅家采用“卫生间三分离”设计(马桶区、淋浴区、洗面区),三个区域组合成一个整体的卫生间,又各自形成独立空间,在保持淋浴区以外的空间干燥卫生的同时,提高卫生间使用效率。



卫生间效果图

 

四、仪式之术
沙发和电视墙的空间仪式,透露出主人的品位和修养
 

沙发电视墙——在中国家庭空间里,沙发和电视的地位举足轻重,它是一个家庭生活仪式感的集中体现,也是展现主人待客之道的半社交空间;在室内硬装上,很多别墅建筑并无硬装配置,而原墅家则不断完善业主所需,为每一栋乡墅全面配备电视背景墙及沙发背景墙,通过每一个空间细节的考量,传递别墅的生活仪式和空间气场。


原墅家效果图

 

五、防潮之术

欲住别墅,必承其”潮“?原墅家新技术,解决老问题
 

通风防潮架空层——别墅属于亲地建筑,潮气重是别墅的老问题和一大生活痛点,潮气过大会造成屋内瓷砖湿滑,形成安全隐患,如果家里人有风湿还会影响身体健康;原墅家采用通风防潮架空层,通过一架空、二通风、三防潮,三重屏障解决潮气问题。
 

架空层工作原理:

✓ 预制板架空与基础土面分离形成架空层,避免土中水汽直接上传形成潮气;

✓ 按照通风排气设计系统预埋通风管,内外压力差使架空层形成空气回旋,加快湿气流通速度,最大程度降低基础内的水汽含量;

✓ 预制板上铺设专用的防潮薄膜,阻隔水汽的上传;

✓ 预制板上浇筑7CM厚的防水混凝土,进一步阻隔水汽的上传,达到最佳的防潮效果。
 

传统土方回填的缺点:

✓ 回填土方堆放区域临近施工现场,遇到场地较小时存在无法正常施工的问题;

✓ 基础土方直接回填,机械无法夯实到位且易把基础挤偏位,后期可能出现土方下沉引起瓷砖开裂的问题;

✓ 非专业施工队用水直接冲淋基础土方来代替机械夯实,大大增加了土方的含水量,后期造成更加严重的潮气;

✓ 混凝土与基础土方直接接触,水汽直接上传到砼面造成严重的潮气;

✓ 瓷砖潮气过大容易凝结成水,瓷砖湿滑易造成小孩、老人滑倒等安全隐患。



原墅家架空层施工实拍图
 

六、服务之术

完工交付只是家的起点,原墅家不做一锤子买卖

24小时现场驻守——从您签订建房合同的那一刻起,原墅家就会为您组建专业服务团队,自开工之日到您的别墅完工交付,原墅家的专业管理团队将24小时驻守现场,确保过程的把控,栋栋出精品。


无忧售后服务:

✓ 5年主体保修

✓ 50年质保

✓ 多对1服务

✓ 7×24全时售后



原墅家施工现场实拍图
 

七、研造之术
联袂湖南省建筑科学研究院,业内唯一有施工资质的企业
 

施工资质——原墅家是同行业内唯一有施工资质的企业,与湖南省建筑科学研究院强强联合,拥有建筑设计、城市规划、风景园林设计三个甲级资质和风景园林施工一级资质,院属的省建设工程质量检测中心为国家实验室,是省内唯一的省级工程质量检测机构。

当然,原墅家的产品优点,远不只以上七点,作为一家有匠心精神、有产品主义的学习型企业组织,更懂国人生活、更值得信赖的的中国乡墅,仍在持续进化中。

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