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建房原材料涨幅惊人,农村建房要涨价了吗?

发布时间:2021-03-03 浏览:176次 来源:原墅家别墅设计公司

#城市房价上升

#环境急剧变化

#乡村建房热潮持续攀升

关于#建房原材料价格上涨#的讨论从未停止......
 

三月建房开工季,这个话题得到了更多关注,有远见的业主,在年前便开始囤积建房材料。没有关注这一情况的业主,只能直面这一不容忽视的涨幅。

 

01建房原材料全面上涨

 

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“水泥沙石卵石供不应求”

 

受到煤炭、矿料及各种辅料成本的增加,全国各地水泥价格也跟着涨了起来,涨幅在20-40元一吨,目前市场上水泥的均价已经达到了550-600一吨(受地区不同有所波动)。
 

混凝土少不了的沙石,修房子大家其实偏向于用河沙,但这几年在河里挖沙也逐渐被限制,很多人只能去买屯积起来的沙子,一方沙子价格涨到了260元左右,沿海地区及两广地区更是涨到了320元/方。除此之外,卵石的价格也大幅上涨,涨到了160元/方,沿海地区涨到了240元/方。
 

因源头上产量减少,2021年沙子、卵石的价格很难下降。
 

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“钢材价格逐年上涨”
 

钢材市场有一个常见现象,3月份左右是低迷期。这是商家回笼资金不得已的做法,持续到五月初,价格会快速回升。但大趋势上来讲,钢材一直是上涨的。今年三月份钢价较20年年底的钢价已经上涨了300元左右/吨。其他建筑材料包括铝材、瓦、水电材料(PVC)等等也都大涨了百分之几十;
 

可以这么说,所有的建筑材料都处于上涨趋势。明年比今年贵,下半年比上半年贵,想要拿到材料优惠价,就需要时时关注各类价格。这也是很多业主自己建房,觉得心力交瘁的原因,各方比价,最终还有可能拿不到心仪价格。

 

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“人力运输成本大幅上涨”
 

材料运输看似零碎消费,但总和在一起,却是一笔大开支。加上乡村建房,偏远的地方运输费用也不可避免的有所增加。
 

随着各方面消费成本的增加,人工成本随之上涨。由于年轻人倾向于城市工作,优质工人后备人才不足,优质劳动力成为了各个施工队“争抢”的对象,价格自然会升高。人力与运输的费用,粗略估计能占到房子总造价的30%-40%。

 

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材料上涨已经成为事实,且未来趋势依旧,原墅家到底涨不涨价?

 

02只要没亏本,赚的就是口碑与信任,我们不涨价
 

原墅家从创始到现在,以“心”为本,身担建设美丽乡村的责任,我们的思考量更多。对每位业主负责,原墅家希望每一个回乡建房的业主,都能顺心愉快的住上美好坚固的房子。对改善人居环境负责,原墅家希望我们的居住环境,能够因为我们的小小努力而有所改善。

 
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怎么做到不涨价,原材料质量还能远超平均水平?
 

这得益于原墅家强力整合了建房供应链。深耕行业多年,原墅家优化资源配置,与一大批供应商达成了深度合作,能够锁定价格优惠期,提供建房最优方案。

我们能够承诺,一站式建房,照清单验收,一价到底,这类硬性政策。是因为强大的供应链优势让原墅家消化了这其中的差价,真正将实惠与便利留给了业主。

 

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那原墅家赚了什么?

我们明白,主动承担责任的可贵,我们也相信,这份承担能让我们收获更多。原墅家愿意去做好这一件事情,只因为肩上无法推卸的责任,与从故土中走出难以割舍的情怀。


我们创始初心如此,我们本该如此。原材料上涨已成事实,未来原墅家的挑战将会难度将会升级。但我们相信,我们将会稳步向前,以企业之力,冲缓价格上涨对业主的波及,让业主建房无后顾之忧,共同推动建设美丽新乡村进程!

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