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建房科普|回乡建房你不得不知道的那些陷阱

发布时间:2020-08-06 浏览:138次

互联网信息繁盛的时代,大部分人都是从网络上来获取信息。一搜“回乡建房”“乡村自建房”等关键词,网络上铺天盖地的广告扑面而来,其中不乏以价格来吸引眼球的。

“xxx轻钢别墅,30万就可以建一栋小洋房”

“xxx农村建房施工团队,一栋房子只需20万元”

... ...

甚至有些只要10万元。

巨大的价格诱惑背后,实则是数不清的陷阱,想要回乡建房的你,懂得甄别吗?


 

01

合同不清,坐地起价

 

相信有能力在家乡建造别墅的你一定明白,现今社会,没有人打着做生意的名号做慈善,那么10万一栋的别墅,究竟是做慈善还是做骗局呢?

 

其实答案显而易见,世上没有平白的便宜,这是骗局。

大多数这样的公司在你签下合同之前,对于所有的要求全都满口答应,直到你签了合同付了款,问题就来了。

 

“材料涨价了,这部分价格我们要加,不然没法做。”

“合同中未包含xxx部分的价格,这部分的钱您要额外出。”

“由于xxx原因工期延长了,工人们额外的费用需要您来出。”

“嫌我们用的材料不好,您只能额外加钱。”

 

这只是冰山一角。

而已经付了款开始建房的你,又不能让自己心中的别墅变成烂尾,就只能一步一步走向“建房无底洞”。

 

知乎网友真实经历节选

 

原墅家一直以来坚持“合同价即结算价”,就是为了给客户一个确定的答案,有些和我们接触过的客户知道,原墅家宁愿丢失一单,也不愿意在签合同之前花言巧语哄骗客户闭眼签合同。

不谎报低价,不秋后加价,不做欺骗客户的事。这是原墅家的底线,也是原墅家的坦诚。

 

 

02

“图片仅供参考”的真相

 

大家一定都看过网购的段子吧,买家秀与卖家秀的差距经常引人捧腹,可是如果这样图片与现实的差距发生在你自己家的房子身上,你还笑得出来吗?

 

随手一搜,无数张美轮美奂的效果图就出现在你眼前,慢慢你就信以为真,以为这就是你未来家的样子。可是实际上,建出的房子千奇百怪,当你找他们要个说法的时候,他们告诉你“图片仅供参考”。

 

与效果图相差甚远的自建房(图片来自网络)

 

原墅家一直有“建房实录”模块来展示已经落成的乡墅实景图,除此之外,已付定金的业主可以自由参观原墅家正在施工的建筑工地或样板房。

 

“所见即所得”并不是一句空头支票,是真实的、看得见摸得着的踏实。

 

原墅家已落成乡墅实景图

 

 

03

追责无门的环节化服务

 

不相信别人,只相信自己,选择自己来找图纸、找材料、找施工、找家装......

因为这样看起来报价好像很优惠。

可是真实的结果呢。

 

曾经有客户分享之前的建房经历,他就自己联系了各个环节的企业,费时费力不说,最后的结果却是推倒重建。

房子出了问题,找施工队,施工队说:这是图纸的问题,不怪我们。

找图纸设计公司,图纸公司说:这是材料没选对,不是设计的问题。

互相推诿,追责无门,只能推倒重来。

 

原墅家企业手册交付标准

 

原墅家拒绝做环节化服务,坚持从主体建设到精装修的一站式服务,并不是要赚更多的钱,而是为了要保证品质,要保证业主权益。

将分散环节整合为一体,落实到同一责任主体,就是敢于承担,拒绝推诿,免除业主后顾之忧。


 

04

罢工威胁,你怕不怕

 

农村施工队的弊端数不胜数,“豆腐渣工程”“无售后”“随意加价”等等,但是其中最最不可思议的可能就是“罢工威胁”了吧。

又是一个客户的真实经历,在选择了农村施工队建房之后,动辄涨价不说,房子建到一半,一言不合就带着钱跑路了。

 

这并不是发生在远处的新闻,而是切切实实发生在身边的事。

 

客户真实经历

 

其实我们不止一次听到过这样的经历,可是怎么办呢?没有严格的合同,就算找律师诉讼,维权也遥遥无期。

真心希望大家可以将“专业的事交给专业的人”,不要将建房美梦变为建房噩梦。

 

做行业内最踏实的企业。

这是原墅家一直坚持要走的道路,20余年的大型地标性建筑施工经验、鲁班奖在身的能力,也是原墅家在行业内天然的优势。

我们也想做最吸睛的广告,有最诱人的噱头。

可是相比那些,我们更想要给每个想要回乡建房的人一所梦寐以求的、实实在在的、温暖的家。

 

无论如何,如果您想要回乡建房,

请一定一定做足功课,

请一定一定不要只看表面,

请一定一定不要让自己后悔。

 

最后,希望每个人最终都可以拥有一栋梦中的完美乡墅。

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